拍賣公告
2024年10月23日上午10時在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)采用網(wǎng)上競價形式拍賣下列標(biāo)的,請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規(guī)則》,提前登陸平臺,按規(guī)則競價?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下 :
一、 拍賣標(biāo)的:
標(biāo)的位置 | 建筑面 積約m2 | 租賃期 限(年) | 起拍價 (元/年) | 競買保證 金(元) |
位于宿遷市泗陽縣人民南路87號院內(nèi)種子創(chuàng)意坊北102房屋租賃使用權(quán) | 70 | 3 | 9000 | 2000 |
特別說明:競拍房屋租賃使用權(quán)的競買人需認可租賃合同后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結(jié)束,同時接受委托人的監(jiān)督和管理。租賃房屋裝修所需的行政審批及消防驗收等手續(xù)由承租人自行負責(zé)。
二、預(yù)展看樣
自公告發(fā)布之日起接受咨詢、報名、標(biāo)的展示,工作時間預(yù)約看樣,聯(lián)系電話18905243819。標(biāo)的以展示的現(xiàn)狀拍賣和交付,競買人務(wù)必到展示現(xiàn)場看樣,未進行標(biāo)的勘察的競買人責(zé)任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、報名交保、競拍
1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織,均可于網(wǎng)拍系統(tǒng)提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。繳納競買保證金匯至:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發(fā)區(qū)支行,賬號:1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2024年10月22日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。
2、拍賣成交后,買受人繳納的租賃競買保證金均轉(zhuǎn)作簽訂租賃合同履約保證金,由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競買人保證金在競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還。
3、租賃有原承租人在同等價格上享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競得。有更高出價的,標(biāo)的由最高出價者競得。優(yōu)先權(quán)人不出價視為放棄優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料,經(jīng)確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先權(quán)。
四、成交款支付及合同簽訂
買受人自拍賣成交之日起3日內(nèi):(1)繳清成交價款、拍賣傭金(按成交價4%收?。┡c拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《電子成交確認書》;(2)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規(guī)則》)。買受人繳清價款之日起3日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》,向委托人提取標(biāo)的。逾期視為違約,保證金不予退還。
五、其他事項
1、意向競買人應(yīng)在本公告報名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,主動咨詢標(biāo)的相關(guān)情況,完成報名的意向競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,認可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,并對自己的參拍行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本次拍賣租賃使用權(quán)所公示的標(biāo)的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與公示面積不符的,不調(diào)整成交價格。
3、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發(fā)票,委托人不提供成交標(biāo)的價款發(fā)票,由買受人自行開據(jù)發(fā)票,并承擔(dān)全部稅費。
4、標(biāo)的均由委托人負責(zé)交付,以實際交付為準。 租賃標(biāo)的交付時間、租賃起止時間和其它相關(guān)要求均以簽訂的租賃合同為準。租金支付方式為年度支付,租賃期內(nèi),買受人應(yīng)于每期到期日前一個月交清下一個年度租金,否則視為放棄租賃合同,并承擔(dān)違約責(zé)任。委托人有權(quán)單方解除合同,收回租賃標(biāo)的。
5、在租賃期內(nèi),未經(jīng)委托人書面同意,買受人不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營使用。
6、意向競買人應(yīng)認真閱讀競買相關(guān)資料,對競買標(biāo)的有疑議的應(yīng)當(dāng)在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續(xù)即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。
7、公告未盡事宜以《競買須知》、《租賃合同》拍賣師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話:0527-84386128、18905243819
公司網(wǎng)址:www.yuetian05.com
公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層
江蘇富皇拍賣有限公司
2024年10月15日
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